異想夢遊

第一，2008年熱錢流出的可能性很大。自匯改以來，人民幣累計升值已約5%，2007年差不多也是這個升幅。在經過連續升值以後，2008年熱錢流出的可能性會非常大，這將對中國經濟體制會產生巨大影響。

第二，大量過剩的產量面臨世界經濟下降週期的到來。自2002年以來，中國每年的固定資產投資都在 20% 以上。大量的固定資產投資，已經成了大量的產能。但是，現在產能過剩還不嚴重，因為外需很強，世界經濟這幾年是最強的。在2005年，世界經濟可能是最好的。今年，世界經濟依然強勁。世界經濟週期在到達頂點後，接下來應該是往下滑的週期。

第三，房地產市場在2009年將會出現拐點。根據法國巴黎百富勤的研究資料顯示，2009年以後，大陸房地產市場可能會有一個下滑。從1998年開始開放房地產市場，這些年有一大批上世紀60年代生育高峰出生的人，他們有更強的買房需求。經過 8年以後，他們的買房需求可能已經滿足了，有的甚至都已經購了第二套房。隨著執行計劃生育政策，每個家庭只有一個孩子，相應住房的需求也會減少。所以，2009年，房地產市場可能也會面臨一次調整。